東京で盛んな不動産売買とはどんな仕事なの？買い仲介や売り仲介の紹介

東京では多くの不動産売買が行われています。
アジアだけでなく、世界的に見ても盛んにおこなわれているエリアと言えます。
しかし、どのような仕事をしているのか、いまいちイメージできないことも少なくありません。
そこで今回は、東京で行われている不動産売買について解説します。

不動産売買の仕事は不動産仲介業

不動産売買の仕事は、不動産仲介業あるいは不動産仲介営業と呼ばれる分野の仕事が主なものになります。
これは東京であっても例外ではありません。
具体的な仕事内容として物件を仕込んだり、顧客と契約したりといった業務が挙げられます。

まず、物件を探して売り物件の契約を行います。
チラシや一括査定サイトを活用して売主を探したり、様々なルートで営業をして物件を見つけます。
そのうえで査定を行い最適な価格をつけて査定をしていくのです。
ここで売主と媒介契約締結を行い、買い手を探す状態まで持っていきます。
そして買い手がついたら契約締結を行って引き渡しをするという流れです。

東京でも行われる買い仲介による不動産売買

買い仲介と呼ばれる不動産売買があります。
これは、購入希望者を見つけた後で、売り物件を探す営業方法です。
まず購入希望者を探してきて物件を探し、最適な物件を売買交渉する方法が挙げられます。
分譲マンションの購入希望者に対して行う手法などが東京でよくみられる買い仲介です。

こういった業務を円滑にするためにチラシなどの媒体を用意したり、物件の下見をしたり、案内用資料の作成をしたりします。

さらに見込み顧客に対してフォローするなどその業務は、非常に多岐に渡るといえるでしょう。
また、専門的な知識が要求されるだけでなく、コミュニケーション能力や接客、営業の経験なども重要なので、様々な範囲のスキルや知識を磨く必要があるのです。

以上のような流れで東京では日夜不動産売買が行われているのです。